最近好多朋友问我慧享公寓到底怎么样，正好我上个月刚在那儿租了一套精装小户型，住了快一个月，今天就把我的真实感受和踩过的坑都掏出来跟大伙儿聊聊。网上关于慧享公寓的说法五花八门，有的说好有的说坑，其实很多时候是没选对户型和没搞清楚规则。这篇攻略就是专门给想租慧享公寓精装小户型的朋友写的，从看房到签约再到入住，每一步需要注意啥都给你捋清楚。
慧享公寓户型怎么挑，别光看图
慧享公寓主打的就是精装小户型，但小户型之间差别还挺大的。我当初在APP上看中了一套30平的开间，照片拍得贼好看，暖光灯一打，显得特别温馨。结果实地一看，好家伙，厨房和卧室就隔着一块玻璃，炒个菜满屋子油烟味，而且采光被对面楼挡得死死的，白天都得开灯。所以啊，看慧享公寓的房子一定要去实地，特别是精装小户型，面积本来就小，采光和通风太重要了。我个人建议优先选朝南的户型，价格可能会贵个一两百，但住起来舒服太多。另外慧享公寓有些小户型是带阳台的，哪怕很小，晾衣服也能方便不少。
还有一点，看房的时候记得问问水电费是民用还是商用。慧享公寓有些公寓性质的项目水电费是按商用标准收的，夏天开空调一个月电费能差出好几十甚至上百块。我租的这个就是民用标准，但听群里一个哥们说他租的慧享公寓另一片区的房源是商水商电，一个月电费贵得肉疼。签约前一定把这个问清楚，最好让管家写在合同备注里。
慧享公寓费用明细，合同里藏着门道
说到费用，慧享公寓除了房租，还有一笔管理费或者服务费，这个一定要提前问清楚包含啥。我租的时候，管家说每个月有150块的服务费，包括公共区域保洁、维修啥的。刚开始觉得还能接受，后来发现其实就是楼道每周扫一次，屋里东西坏了报修倒是响应挺快。重点是，慧享公寓的押金退还问题，网上吐槽最多的就是这个。我签约的时候特意把退押金的条件拍照留底了，合同里写的是退房时房屋设施无损坏、卫生打扫干净就全额退。但听人说有些人退房时因为墙上有个挂钩印就被扣了钱，所以住的时候尽量别在墙上乱钉东西，真要钉了，退房前自己花几十块补一下，比被扣押金划算多了。
另外，慧享公寓的租期一般比较灵活，有半年有一年，但短期租约的单价会高一些。如果确定能长住，直接签一年划算。我当时就吃了这个亏，先签了半年，想着万一不合适再换，结果住了俩月觉得挺舒服想续一年，管家说续租按新价格算，比原来每月涨了80块。所以想好能住多久，一次签够，能省不少钱。
慧享公寓周边配套，生活便利度要看仔细
慧享公寓很多门店都在地铁站附近，但走路5分钟和走路15分钟差别可大了。我看过一套价格特别诱人的，结果从小区门口走到地铁站要穿过一个超大的城中村，晚上回来路灯还暗，我一个男生都感觉有点慌，更别说女生了。后来选的这套虽然贵了200块，但楼下就是公交站，走到地铁站也就7、8分钟，而且楼下就有便利店和水果店，晚上加班回来还能买点吃的。慧享公寓的管家跟我说，他们每个门店周边配套都不一样，有的楼下就有健身房和咖啡店，有的就比较荒，所以一定要自己去周边走走，特别是晚上去看一次，看看安全性和生活气息。
还有隔音问题，精装小户型普遍隔音一般，慧享公寓也一样。我住的是边户，隔壁邻居声音大点都能听到，更别提中间户了。看房的时候可以挑个工作日晚上去，听听楼道和隔壁的动静，别周末白天去，那时候大家都在上班，你根本听不出真实隔音效果。如果实在介意，买个白噪音机或者戴耳塞睡觉，也是没办法的办法。
慧享公寓入住后的那些事儿
签完合同入住后，第一件事就是把所有家电家具都检查一遍，尤其是空调和热水器，有问题当天就报修。慧享公寓的维修响应还算及时，我报修过一次水龙头漏水，第二天师傅就来了，而且是免费的。但听别的租客说，如果是因为自己使用不当弄坏的，可能要收费。所以入住时最好拍个视频留底，把所有东西的状态记录下来，免得退房时说不清。
另外，慧享公寓的管家一般都有个租客群，平时停水停电、快递柜满了都会在群里通知，有些二手闲置物品也会在群里转卖，没事刷刷还能淘到便宜的桌椅板凳。我刚搬进来的时候就在群里收了一个九成新的落地灯，才30块，比网上买新的省多了。总之，既然选了慧享公寓，就好好利用它的社区资源，多跟管家和邻居打交道，住着也会舒心很多。
最后总结一句，慧享公寓的精装小户型性价比确实不错，但前提是你得会挑、会看、会问。别嫌麻烦，多看几套，多问几句，能让你省下不少钱和烦心事。希望这篇攻略能帮到正在找房的你，祝大家都能在慧享公寓租到满意的小窝。
喜欢 
顶
难过
囧
围观
无聊
