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近一段时期，各地又有多家长租公寓“爆雷”，房东没有从资金断裂的长租公寓平台上收到房租，不得不对房客下达逐客令，而房客已经将租金交给平台。以杭州一家刚刚爆雷的长租公寓为例，其运行一年半时间，居然收进了800多套房源，目前该公司已经拖欠房东2000万元。

据业内不完全统计，从2017年12月至今，全国已有近40家长租公寓出现问题，今年“爆雷”已有20多家，房东和房客整体损失以亿元计算。有的公司口头上说会负责到底，实则跑路脱身，留下房东与房客调解，加之其房源集中，受损房东和房客往往集中在固定几个小区，形成了社会隐患。

事实上，部分长租公寓为了在短期之内吸纳更多房源和租客，经营模式居然是“高收低租”，即以超出周边房租平均价的价格从业主手中获取房源，再以低于平均价的价格租给房客，明显违反正常的市场经营规律。看似“赔本赚吆喝”，实则企业另有小九九，一来出租房屋有各类服务和佣金费用，二来可以利用现金流从事其它投资。另外，个别企业还试图用“高收低租”的方式来挤跨其他竞争者，以实现对某一区域出租房源的相对垄断地位，挤压“一房东”，最终确保现金流无恙，把房屋租赁当金融业务做。