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房屋过户手续如何办理？过户要注意些什么

今新房市场供不应求，越来越多的购房者选择购买二手房，二手房不仅地段和配套比新房好，而且购房者购房之后不用等待交房的时间，购买二手房可以说是即买即住。但是在购买二手房之后需要及时办理房屋过户手续，很多人对此不太了解，那么房屋过户手续如何办理？办理房屋过户要注意些什么？

签二手房买卖合同

购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房买卖合同了，在二手房买卖合同之中，需要对房屋的具体事宜进行 约定，比如说房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后，就可以签署合同了。

2、到房管部分办理过户手续

然后买卖双方一起到房管部分办理过户手续，办理过户手续之前需要约定一个具体的时间，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。

3、领证交房

版本记录

2022-05-25 版本: 4.4.5

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1.合同签字身份认证优化，有效提升签约安全性；

2.租房合同支持他人代签，方便快捷更高效。

2022-01-14 版本: 4.3.0

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1.新增地图找房功能，房源动态一目了然；

2.二手房支持房源对比啦，助您快速找到心仪房源；

3.修复其他已知问题。

2020-09-25 版本: 1.9.0

1.新上二手房板块，二手好房随时掌握；

2.新增帮我买房、找经纪人等功能，买房、卖房更快捷；

3.首页全新改版，功能更清晰操作更便捷。

2020-08-29 版本: 1.8.0

1.正式更名为存房快过户；

2.修复影响使用的已知bug。

中文名：存房

包名：com.ckgh.app

MD5值：3d150673c8dda70b7edf94247dbeff78